1985〜1995年築, 専有面積11.19㎡〜31.19㎡の平均販売価格
兵庫県
29.4万円/㎡
前年比-4.8%
神戸市灘区
32.9万円/㎡
前年比+23.0%
ロマネスク六甲
兵庫県神戸市灘区六甲町五丁目
/ 六甲道駅 徒歩9分
1990年築 / 7階建 / 5戸 / RC造
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5階 / 21.19㎡の場合
相場
532万円
25.1万円/㎡
255
440
625
809
AI査定結果
推定相場価格
532万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
440万円〜625万円
20.8万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ロマネスク六甲
490万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 21.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 490万円 | 23.1万円 | 5階 | 21.19㎡ | 1K | - |
| 2025/05/10 | 520万円 | 28.0万円 | 3階 | 18.58㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/18 | 490万円 | 23.1万円 | 5階 | 21.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/17 | 550万円 | 29.6万円 | 3階 | 18.58㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/25 | 760万円 | 37.3万円 | 6階 | 20.38㎡ | 1K | - |
| 2024/11/02 | 520万円 | 28.0万円 | 5階 | 18.58㎡ | 1K | - |
| 2024/11/02 | 520万円 | 24.5万円 | 5階 | 21.19㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ロマネスク六甲 神戸市灘区六甲町五丁目 | 六甲道駅9分 | 490万円 | 23.1万円 | 21.19㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヴェルドール王子公園 神戸市灘区福住通五丁目 | 王子公園駅6分 | 450万円 | 23.6万円 | 19.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン・ド・六甲パート5 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 390万円 | 20.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | メゾン・ド・六甲パートV 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 490万円 | 25.5万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/10 | メゾン・ド・六甲パート3 神戸市灘区浜田町四丁目 | 新在家駅3分 | 360万円 | 18.4万円 | 19.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%下落、神戸市灘区では23%上昇しています。